Электросталь. Новости

Яндекс.Погода

понедельник, 23 сентября

пасмурно+2 °C

Онлайн трансляция

ОАО «Центральное» в Электростали выполнило работы по текущему ремонту на сумму более 4 млн рублей

28 июля 2015 г., 11:44

Просмотры: 139


Чтобы зима не стала кошмаром

Чтобы зима не стала кошмаром

Середина лета – жаркая пора для управляющих компаний, несмотря на прохладную, дождливую, совсем не июльскую погоду.

В ОАО «Центральное» продолжается текущий ремонт многоквартирных домов. Где-то ремонтируют кровлю, где-то красят стены в подъездах, где-то приводят в порядок инженерные коммуникации. По словам генерального директора ООО «Центральное» Александра Дужкина, в последнее время весь текущий ремонт выполняет подрядчик ООО «Стройком». Организация местная, рабочие тоже свои, не гости с Востока, так что претензий к работе практически не бывает. Если только собственники жилья, которые по закону также обязаны подписывать акты выполненных работ, не начнут придираться к цвету стен в родном подъезде. Но кому-то надо посветлее, кому-то потемнее, а по факту красят той краской, какая есть в наличии.

По словам главного инженера, в перечень текущего ремонта попадают сначала те дома, состояние которых близко к критичному. И тут уже неважно, все ли жители, проживающие в доме, оплачивают коммунальные услуги или нет – от ремонта никуда не уйдешь, даже если управляющей компании придется делать его за счет собственных средств. Разумеется, собственники жилья должны принимать на общем собрание решение о том, какой ремонт надо делать в первую очередь. Но на деле коммунальщики сами определяют перечень работ по каждому дому, конечно, с учетом пожеланий граждан, если они есть.

Одновременно с текущим ремонтом идет подготовка домов к отопительному сезону. В нынешнем году паспорта готовности получил 71 дом, это 30 процентов от общего количества. По сравнению с прошлым годом есть небольшое отставание, но Александр Дужкин уверяет, что это связано с новыми требованиями в отношении промывки отопительных систем домов. Раньше систему промывали целиком, сейчас делают по стоякам, на что затрачивают гораздо больше времени. Тем не менее к зиме дома подготовят вовремя. Сейчас перекрыто 679 кв. метров кровли, заменено 347 погонных метров инженерных коммуникаций, на сумму 2,8 млн рублей отремонтировано 11,8 тысячи кв. метров подъездов. Поэтому чтобы не говорили жители о плохой работе управляющих компаний, они стараются поддерживать состояние домов в надлежащем виде.